Можно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире

Можно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире

Как оформить регистрацию права собственности на комнату в коммуналке? Какие документы нужны? Можно ли провести приватизацию комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей? О том, что нужно для процедуры. Приватизация комнаты в коммунальной квартире или общежитии проходит почти так же, как и в случае с обычной квартирой. Однако есть и нюансы, которые при приватизации комнаты в коммунальной квартире необходимо. После того как гражданин решил приватизировать свою комнату в коммунальной квартире, ему необходимо будет: Получить договор социального найма, если ранее это не было dolyuk.чайнаясова.рф: Yuliya.

Законодательство

Приватизация комнаты в коммунальной квартире или общежитии проходит почти так же, как и в случае с обычной квартирой. Однако есть и нюансы, которые при приватизации комнаты в коммунальной квартире необходимо учитывать, т.

  • Люмия 800 как скачать приложения
  • Прежде чем говорить о коммуналках которые за годы советской власти худо-бедно, но старались расселить и заменить отдельным жильем для граждан , поговорим о куда более распространенном варианте — общежитиях. Главная проблема с их приватизацией — это статус жилья. Общежития всегда строились как жилье служебное, принадлежащее предприятиям или организациям и далеко не все из них успели поменять статус. В том случае, если конкретное общежитие не переведено в разряд муниципального или государственного жилья и до сих пор числится на балансе организации, оно под закон о приватизации не подпадает.

    Можно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире

    Поэтому, прежде чем собирать документы, необходимо получить согласие организации — владельца общежития на передачу его в городскую собственность. Если согласия получить не удается, можно попытаться сделать это через суд хотя шансов на выигрыш в таком процессе почти нет.

    Конечно, можно опираться на то, что комната предоставлялась не в качестве служебного жилья, и двигаться уже от этого. После этого времени договора социального найма на комнаты в общежитии обычно не заключались — следовательно, их приватизация невозможна. Вопрос статуса жилья актуален и в случае приватизации комнаты в коммунальной квартире, однако здесь все обстоит несколько проще: большая часть коммуналок все-таки находится в муниципальной собственности, и жильцы в них проживают по социальному найму.

    Следовательно, все нормы закона о приватизации относятся и к ним в полной мере.

  • Можно ли ездить с трещащими шрусами на авто
  • Некоторое время назад в отношении приватизации коммуналок кипели жаркие споры в судах и среди юристов-теоретиков. Дело в том, что если признать за гражданином право приватизации своей комнаты в индивидуальном порядке, может сложиться ситуация, при которой в одной квартире будут проживать и собственники, и наниматели — а это не только теоретическая, но и практическая трудность.

    К примеру, за чей счет при необходимости будут ремонтироваться кухни, ванные или туалеты в таких квартирах — полностью на средства муниципалитета или с обязательным финансовым участием собственников приватизированных квартир?

    Забрать своё у государства: можно ли и как приватизировать комнату в коммунальной квартире?

    Вопрос с общим имуществом квартиры, используемым всеми жильцами, тоже решен: никаких конкретных предметов вроде раковины или унитаза участник приватизации не приобретает, но зато получает долю в стоимости этого имущества пропорционально отношению площади той комнаты, что он приватизировал, к общей жилой площади коммуналки.

    Следовательно, при ремонте за счет собственника дома часть денег может быть взыскана и с владельца комнаты. Как и в случае с обычной квартирой, приватизация комнаты в коммунальной квартире начинается со сбора документов. Жильцу потребуется представить:. Это минимальный пакет документов для приватизации. В каждом конкретном случае может потребоваться еще что-то — но это зависит только от ситуации.

    Собрав документы, человек, желающий провести приватизацию комнаты в коммунальной квартире , должен обратиться в жилищный отдел местного муниципалитета. Куда конкретно обращаться и когда принимают документы, необходимо выяснять уже в самих органах местной власти. Следует отметить, что во многих городах действует прием по принципу одного окна — там не только примут заявление, но и помогут оформить недостающие документы.

    Передав заявление с прилагающимися документами, необходимо ждать решения. Оно может быть выражено в 2 формах:. В том случае, если получен отказ, не останется ничего другого, как обратиться в суд.

  • Можно ли ходить в соляную пещеру с температурой
  • Для этого разумнее воспользоваться помощью адвоката или юриста, специализирующегося на жилищных делах. Такого рода процессы весьма муторны и сложны, требуют знания как федерального, так и местного законодательства, поэтому без помощи специалиста обойтись вряд ли удастся. К счастью, отказы в приватизации бывают не слишком часто. С этим договором на руках жилец обязан пойти в местное отделение Росреестра оно же часто в просторечии именуется Регпалатой и там подать новое заявление — о регистрации права собственности.

    Без этого все его предшествующие действия не будут иметь никакого смысла, т. Без регистрации в ЕГРП комнату нельзя будет ни продать, ни завещать — да, собственно, с юридической точки зрения она вообще не будет считаться принадлежащей гражданину.

    Как скачать игру на очки samsung gear vr

    После того как регистрация будет завершена, счастливый собственник получит на руки свидетельство. С этого момента он может считать себя полноправным владельцем комнаты.

    Спросить юриста: 8 звонок бесплатный.

    Важные моменты

    Спросить юриста: звонок бесплатный. Добавить в избранное В избранное. Приватизация комнаты в общежитии Приватизация комнаты в коммунальной квартире Приватизация комнаты — с чего начать? Куда идти с документами?

    Как правильно посчитать отпускные если отпускные расбиты на две части

    Регистрация собственности — обязательный этап Приватизация комнаты в общежитии Прежде чем говорить о коммуналках которые за годы советской власти худо-бедно, но старались расселить и заменить отдельным жильем для граждан , поговорим о куда более распространенном варианте — общежитиях. Приватизация комнаты в коммунальной квартире Вопрос статуса жилья актуален и в случае приватизации комнаты в коммунальной квартире, однако здесь все обстоит несколько проще: большая часть коммуналок все-таки находится в муниципальной собственности, и жильцы в них проживают по социальному найму.

    Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю. С условиями обработки персональных данных согласен. Юридическая консультация. После прочтения остались вопросы? Звоните по номеру 8 и наши юристы проконсультируют Вас!

    О возможности приватизации

    Звонок бесплатный. Советуем прочитать. Новости раздела. Постоянная ссылка. Там прописаны мой муж с дочкой и его сестра с дочкой, они против приватизации.

    Можем ли мы приватизировать нашу долю, если да то как это лучше сделать? К сожалению, приватизировать часть квартиры невозможно.

    Можно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире

    Иными словами, приватизация квартиры возможна только при наличии согласия всех ее жильцов. Исключений из этого правила законодательства не предусматривает. Если сестра и племянница при условии, что ей есть 14 лет вашего супруга готовы отказаться от участия в приватизации, вы можете приватизировать квартиру на остальных членов семьи.

    Как приватизировать комнату в коммунальной квартире

    В этом случае сестра и племянница супруга останутся зарегистрированными в квартире, сохранят права проживания в ней, но права собственности на квартиру у них не будет.

    Обращаем ваше внимание на то, что отказ от участия в приватизации должен быть нотариально заверен. Если же ваши родственницы в принципе против приватизации и не готовы оформить отказ от участия в ней, единственный выход — разменять квартиру на две, а затем приватизировать ту из них, что достанется вам.

    Обмен муниципальной квартиры возможен только с согласия собственника, то есть муниципалитета, и всех проживающей в ней лиц. При этом, согласно статье 72 Жилищного кодекса РФ, при отсутствии между жильцами соглашения о размене, он может быть произведен принудительно.

    То есть, если ваши родственницы категорически откажутся разменивать квартиру, вы сможете урегулировать этот вопрос через суд. Получить e-mail уведомление об ответе. Подписаться на рассылку.

    Порядок приватизации комнаты в коммунальной квартире

    Вы успешно подписались на рассылку. Скачать форму свидетельства. Скачать форму заявления. Скачать форму договора.

    Можно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире